全新未住.孝親房.臨  石岡買屋 / 石岡買房 - 台中廠房店面專家 |近國道四號|大地坪全新未住臨路美墅|2

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2780 萬 (含車位價)
參考單價：58.16 萬/坪
地址：台中市石岡區豐勢路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 5衛 1廚房
總坪數：47.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.4 坪
附屬建物面積：4.4 坪
土地面積：45 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：石岡國小
鄰近公園：后豐鐵馬道
附近交通：國道4號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件針對「追求大空間與交通便利性」的購屋者而言，具備顯著吸引力。最大的賣點在於「低屋齡」、「大基地」與「國道四號通勤優勢」的三合一配置，特別是規劃一樓孝親房的設計，極度契合有長輩共住的長期居住需求。然而，考量到石岡區屬於台中市外圍區域，且總價 2,780 萬對於該行政區而言屬於高價位，建議購屋者須將「自住舒適度」置於「資產增值潛力」之前。若您主要需求為改善居住品質、頻繁往返南北，且能接受區域生活機能不如市區精華地帶，則此物件值得購買；若以投資增值為首要目標，則需更審慎評估該區域的房價上漲動能與轉手流動性。